Haus 4.5 Zimmer in Aproz

CH-1994 Aproz (Nendaz), Rue de l'église

CHF 450'000.-

Beschreibung

Mit 140m 2 Raum, ist dieses schöne Ferienhaus befindet sich in dem kleinen Dorf Aproz gelegen und verfügt derzeit über einen Parkplatz , die leicht in zwei Sitze umgewandelt werden könnte. Die Unterkunft befindet sich nur 4 Autominuten von Conthey und 20 Minuten von den Skipisten entfernt.

Aproz ist ein kleines Dorf, sehr ruhig und ideal gelegen. Seine Entwicklung hat den Bau eines kleinen Lebensmittelgeschäfts, 3 Friseursalons und 2 Cafés / Restaurants ermöglicht.

Das Haus ist 50 Meter von der Grundschule (die 2016 komplett umgebaut wurde) und von der Bushaltestelle mit Orientierungszyklus, dem Bahnhof Sion und den Liften des Skigebiets "4 Vallées" in Nendaz entfernt. Diese Villa ist daher ideal für eine Familie mit kleinen Kindern. Der Sonnenschein ist im Frühling, Sommer und Herbst günstig.

Das Haus wurde 1967 erbaut und im Laufe der Zeit fast komplett renoviert. Die Küche ist 5 Jahre alt, ansonsten sind der Bodenbelag, die Fliesen im Wohnzimmer und die Fenster neu gestrichen. Das neue doppelt verglaste Fenster, das die Wärmedämmung des Hauses erheblich verbessert, bringt einen erheblichen finanziellen Wert auf die jährliche Heizkostenrechnung. Darüber hinaus wurde ein altes, untätiges Galetas erneuert und isoliert, wodurch die Isolierung des Gebäudes weiter verbessert wird. Nun, diese kleinen Galetas könnten sehr gut als Büro genutzt werden.

Im Gegensatz zum Neubau sind die Zimmer im Obergeschoss und im Erdgeschoss sehr geräumig. Das Bad des Rez ist nicht renoviert worden und verdient eine kleine Renovierung. Im Untergeschoss könnte ein zweites Badezimmer eingerichtet werden.

Mit einem Grundstück von 245m 2 ist die Entwicklung eines kleinen Gartens ideal. Ein Gartenhaus mit einem Außenkamin ist ebenfalls vorhanden und lädt im Sommer zum Grillen mit der Familie oder mit Freunden ein.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gedeckter Parkplatz
Mit Gartenhaus

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Aproz_GC
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Baujahr
1967
Renovierungsjahr
2018
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
500 m

Lage

Die Unterkunft befindet sich im Zentrum des charmanten Dorfes Aproz.

In der Nähe des Geschäfts und in der Nähe der Grundschule.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
70 m
Geschäfte
300 m
Bank
300 m

Gemeinde

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Nendaz.

Geschäfte

Das Dorf Aproz verfügt über 2 schöne Cafés / Restaurants und einen kleinen Lebensmittelladen.

Das Industriegebiet von Conthey ist jedoch in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Kontakt

Objekt : Aproz_GC / Einfamilienhaus / CH-1994 Aproz (Nendaz) / CHF 450'000.-

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