NEU - 2.5 Zimmerwohnungen am Eingang von Sion

CH-1967 Bramois

CHF 318'000.-

Beschreibung

Beschreibung der 2.5 Zimmerwohnungen in der Aktion "Les Rives de Bramois"

Die 2.5-Zimmer-Wohnungen sind ab 318'000.- (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) verfügbar.

Sie sind zwischen 60 und 84 m 2 , und alle haben Zugang zu einem Garten, Terrasse oder Loggia. Jedes Apartment verfügt über einen Kleiderschrank und teilweise über einen vorgerüsteten Kleiderschrank, um eine individuelle Waschsäule zu erhalten.

Die Apartments bieten Komfort und Modernität und sorgen in allen Räumen für optimale Helligkeit. Tatsächlich sind die Fenster und Erkerfenster aus Holz mit Doppelverglasung gemäß den MINERGIE-Anforderungen.

Die öffentlichen Bereiche sind wie folgt angeordnet:

- Ganze Nachbarschaft in der Fußgängerzone. Das Projekt fördert Komfort und sanfte Mobilität und schließt alle Fahrzeuge auf dem Gelände aus. Der Parkplatz ist komplett unterirdisch und die Zufahrt erfolgt direkt über die Chippis-Straße. Der private Zugang erfolgt über das Gebäude vom Parkplatz aus.
- Voll ausgestattete Gemeinschaftswäscherei (Möglichkeit in den meisten Apartments eigene Waschmaschinen zu haben).
- Fahrradschuppen geschlossen
- Die gesamte Struktur und die Holzfassaden.

PROJEKT "LES RIVES DE BRAMOIS"
Neue Aktion am Ortseingang von Sion auf einem ca. 18'000m 2 grossen Grundstück. Das Projekt wird im Norden von der Chippis-Straße, im Osten und Süden von bereits gebauten Grundstücken und im Westen von der Borgne begrenzt. Der Schwerpunkt liegt auf Natur und nachhaltiger Entwicklung. Tatsächlich sind nur 20% der Fläche für Gebäude bestimmt, wobei der Rest für Grün und sanfte Mobilität aufgewendet wird.

Der Stadtteil Rives de Bramois liegt in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten (Migros), Post, Cafés und Restaurants, des Bahnhofs oder des Walliser Spitals. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist das Gebiet besonders gut bedient, da die Autobahnauffahrt A9 (1 Minute mit dem Auto) und die öffentlichen Verkehrsmittel besonders schnell zu erreichen sind Bus.

Der massive Einsatz von Holz für die Gebäudestruktur sowie die Außenbeschichtungen ermöglichen es, der Logik, die die Designer für den Bau eines Naturviertels wollten, vollkommen zu entsprechen. In diesem Sinne haben die Entwickler besonderes Augenmerk auf Gebäudehüllen gelegt, um die Anforderungen des MINERGIE-Labels zu erfüllen und so eine umweltfreundliche Konstruktion und ein optimales Maß an Komfort zu gewährleisten.

Der Parkplatz wird zum Wohle der Bewohner komplett begraben. Der Standort wird dann von vielen Grünflächen mit Bäumen profitieren. Entlang der Chippis Road wird akustischer Schutz geboten.

WOHNUNGEN

Die 88 Apartments von Rives de Bramois befinden sich in der Nähe der Stadt und sind von Grünflächen umgeben.

Sie verteilen sich auf 11 Gebäude mit 8 Apartments, die auf 2 Etagen verteilt sind. Die Häuser mit 2,5 bis 5,5 Zimmern bestechen durch modernes Design und optimale Helligkeit. Jedes Apartment bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Garten oder einer Loggia.

Konstruktion

Die Bauherren legten besonderes Augenmerk auf die Gebäudehülle, um den Anforderungen von lablel MINERGIE gerecht zu werden und einen hohen Komfortstandard zu gewährleisten.

Die Strukturen und Fassaden der Gebäude werden aus Holz sein. Entlang der Chippis-Straße wird ein akustischer Schutz vorgesehen, um den Bewohnern der Rives de Bramois eine optimale Lebensqualität zu gewährleisten.

Aussenbereich

Der Schwerpunkt liegt auf Natur und nachhaltiger Entwicklung.

Nur 20% der Landfläche sind für den Bau bestimmt und der Rest wird für die Landschaftsgestaltung aufgewendet.

Besonderheiten

Die Lage des Standorts bietet direkten Zugang zu unbegrenzten Spaziergängen entlang der Rhone. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Sion ist ideal für Fahrradfahrer und bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten auf zwei Rädern. Die Umgebung eignet sich besonders gut für Familienwanderungen, Laufen und Radtouren.

Bemerkungen

Die Grundschule von Bramois befindet sich in der Nähe des Geländes.
Der Orientierungszyklus wird in Sion durchgeführt und ist nur in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Primarschule
Autobahnanschluss
Golfplatz
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Dachterrasse
Innenbereich
Lift
Dusche
Tiefgarage
Hell
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Zustand
Im Bau
Besonnung
Optimal
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Wohnung nach Mass
Referenz-Nr.
Les Rives de Bramois - 2.5 pièces
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
69.2 m²
Terrassenfläche
18 m²
Gartenfläche
31.1 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
ab sofort
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Förderung befindet sich am Eingang des Dorfes Bramois. Es genießt eine erstklassige Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Walliser Krankenhauses und fernab vom Lärm des Stadtzentrums.

Distanzen

Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
1.3 km
Primarschule
650 m
Sekundarschule
3.3 km
Gymnasium
3.9 km
Geschäfte
800 m
Post
950 m
Bank
900 m

Gemeinde

Das Projekt befindet sich im Dorf Bramois, das zur Gemeinde Sion gehört.
Das Dorf ist mit 6'000 Einwohnern besiedelt.

Zugang

Die Veranstalter wollten den künftigen Bewohnern der Rives de Bramois einen außergewöhnlichen Lebenskomfort bieten.
Sie schaffen daher eine umweltfreundliche Website mit nur sanfter Mobilität. Alle Kraftfahrzeuge werden in der Tiefgarage abgestellt und die Einfahrt erfolgt direkt von der Chippis Road.

Geschäfte

Viele Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Champsec erreichen Sie nach einer 1-minütigen Autofahrt oder nach einem 10-minütigen Spaziergang.

Verkehrsanbindung

Das Gebiet ist besonders gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Tatsächlich befinden sich viele Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Geländes und der Bahnhof ist nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus entfernt.
In Bezug auf das Auto befindet sich die Autobahnauffahrt A9 (Yverdon-Sierre) nur wenige hundert Meter entfernt.

Freizeit

Die Website selbst wird viele Grünflächen genießen.
Die Fußballplätze von Bramois und die Tennisplätze sind nur wenige Zehntel Meter entfernt.
Golf de Sion ist auch in der Nähe (weniger als 1 km)

Kontakt

Objekt : Les Rives de Bramois - 2.5 pièces / Wohnung nach Mass / CH-1967 Bramois / CHF 318'000.-

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Herr Jean FOLLONIER
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