NOUVEAU - Appartements 4.5 pièces à l'entrée de Sion

CH-1967 Bramois

CHF 590'000.-

Descriptif

Descriptif des appartements 4.5 pièces dans la promotion "Les Rives de Bramois"

Les appartements de 4.5 pièces sont proposés à partir de 590'000.- (premier étage et attique). Finitions au gré de l'acquéreur.

Ils font entre 126 et 140m2 et jouissent tous d'un accès à une loggia ou une terrasse. Chaque appartement jouit d'une armoire penderie et d'une armoire pré-équipée permettant de recevoir une colonne de lavage individuelle.

Les appartements bénéficient d'un confort et d'une modernité leur offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces. En effet, les fenêtres et baies vitrées sont en bois avec double vitrage en accord avec les exigences MINERGIE. 

Les parties communes sont disposées comme suit : 

- Ensemble du quartier en zone piétonne. Le projet prône le confort et la mobilité douce et exclut tous véhicules sur le site. Le parking est entièrement souterrain et l'accès se fait directement depuis la route de Chippis avec ensuite un accès privatif par immeuble depuis le parking. 
- Buanderie commune entièrement équipée (possibilité dans la grande majorité des appartements d'avoir ses machines à laver privatives). 
- Local à vélos fermé
- Toute la structure et les façades sont en bois. 

PROJET "LES RIVES DE BRAMOIS"

Nouvelle promotion à l'entrée de la ville de Sion située sur une parcelle d'environ 18'000m2. Le projet est délimité au Nord par la route de Chippis, à l'Est et au Sud par des parcelles déjà construites et à l'Ouest par la Borgne. L'accent est mis sur la nature et le développement durable. En effet, seulement 20% de la superficie est dédiée aux bâtiments, le solde étant consacré à la verdure et la mobilité douce. 

Le quartier des Rives de Bramois est situé à proximité d'un grand nombre de commodités : Commerces (Migros), poste, cafés et restaurants, gare ou encore l'hôpital du Valais. Concernant les transports, le quartier est particulièrement bien desservi avec notamment un accès très rapide à l'entrée d'autoroute A9 (1 minute de voiture) et aux transports publics : la gare se trouve à 5 minutes de voiture et une dizaine de minutes en bus. L'école primaire de Bramois est située à moins de 10 minutes de marche. 

L'utilisation massive du bois pour la structure des bâtiments ainsi que les revêtements extérieurs permet d'être en totale adéquation avec la logique voulue par les concepteurs de construire un quartier naturel. Dans cette même lignée, les développeurs ont porté une attention particulière aux enveloppes des bâtiments pour satisfaire aux exigences du label MINERGIE, garantissant ainsi une construction eco-friendly et un niveau de confort optimal. 

Le parking sera entièrement enterré pour le bien être des habitants. Le site profitera ensuite de nombreux espaces verts arborisés. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis. 

La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos. 

APPARTEMENTS

Situés à proximité de la ville et des commodités tout en restant dans un emplacement entouré d'espaces verts, les 88 appartements des Rives de Bramois sont destinés à la vente. 

Ils sont répartis sur 11 bâtiments de 8 appartements, disposés sur 2 étages et demi. Les habitations de 2.5 à 5.5 pièces jouissent d'un design moderne et d'une luminosité optimale. Chaque appartement a un accès direct sur une terrasse, un jardin ou une loggia. 

Construction

Les constructeurs ont porté une attention particulière à l'enveloppe des bâtiments afin de répondre aux exigences du lablel MINERGIE garant d'un standing élevé au niveau du confort. 

Les structures et les façades des bâtiments seront en bois. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis pour assurer une qualité de vie optimale pour les habitants des Rives de Bramois.

Aménagements extérieurs

L'accent est mis sur la nature et le développement durable. 
Seulement 20% de la superficie du terrain est dédiée aux constructions et le solde sera consacré aux aménagements d'espaces verts.

Particularités

La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos.

Remarques

L'école primaire de Bramois se trouve à proximité du site. 
Le cycle d'orientation se fait à Sion et est accessible en une dizaine de minutes de bus seulement.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Proche d'un golf
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Terrasse sur le toit
Intérieur
Ascenseur
Douche
Parking souterrain
Lumineux
Traversant
Cuisine ouverte
Etat
En construction
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
Les Rives de Bramois - 4.5 pièces
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
126 m²
Surface balcon
15.1 m²
Année de construct.
2020
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 30'000.-

Situation

La promotion est située à l'entrée du village de Bramois. Elle jouit d'un emplacement premium, proche de toutes les commodités et de l'hôpital du Valais tout en restant à l'écart des nuisances sonores du centre ville.

Distances

Gare
3 km
Transports publics
100 m
Autoroute
1.3 km
Ecole primaire
650 m
Ecole secondaire
3.3 km
Gymnase
3.9 km
Commerces
800 m
Poste
950 m
Banque
900 m

Commune

Le projet est situé dans le village de Bramois qui fait partie de la commune de Sion. 
Le village est peuplé de 6'000 habitants.

Accès

Les promoteurs ont souhaité offrir un confort de vie d'exception aux futurs habitants des Rives de Bramois. 
Ils ont donc créer un site eco-friendly à mobilité douce uniquement. Tous véhicules à moteurs seront laissés dans le parking souterrain et l'entrée se fera directement depuis la route de Chippis.

Commerces

De nombreux commerces se trouvent aux alentours. Le centre commercial de Champsec est accessible en 1 minute de voiture ou une dizaine de minutes à pieds.

Transports

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports publics.
En effet, de nombreux arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate du site et la gare n'est qu'à 5 minutes de voiture ou une dizaine de minutes en bus. 
Concernant la voiture, l'entrée d'autoroute A9 (Yverdon-Sierre) est située à seulement quelques centaines de mètres.

Loisirs

Le site même jouira de nombreux espaces verts. 
Les terrains de foot de Bramois et les terrains de tennis se trouvent à quelques dizaines de mètres.
Le golf de Sion est également situé à proximité (moins d'1 km)

Contact

Concerne : Les Rives de Bramois - 4.5 pièces / Appartement sur plan / CH-1967 Bramois / CHF 590'000.-

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