Appartamento vendita da disegno

CH-1967 Bramois

CHF 590'000.-

Descrizione

Descriptif des appartements 4.5 pièces dans la promotion "Les Rives de Bramois"

Les appartements de 4.5 pièces sont proposés à partir de 590'000.- (premier étage et attique). Finitions au gré de l'acquéreur.

Ils font entre 126 et 140m2 et jouissent tous d'un accès à une loggia ou une terrasse. Chaque appartement jouit d'une armoire penderie et d'une armoire pré-équipée permettant de recevoir une colonne de lavage individuelle.

Les appartements bénéficient d'un confort et d'une modernité leur offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces. En effet, les fenêtres et baies vitrées sont en bois avec double vitrage en accord avec les exigences MINERGIE. 

Les parties communes sont disposées comme suit : 

- Ensemble du quartier en zone piétonne. Le projet prône le confort et la mobilité douce et exclut tous véhicules sur le site. Le parking est entièrement souterrain et l'accès se fait directement depuis la route de Chippis avec ensuite un accès privatif par immeuble depuis le parking. 
- Buanderie commune entièrement équipée (possibilité dans la grande majorité des appartements d'avoir ses machines à laver privatives). 
- Local à vélos fermé
- Toute la structure et les façades sont en bois. 

PROJET "LES RIVES DE BRAMOIS"

Nouvelle promotion à l'entrée de la ville de Sion située sur une parcelle d'environ 18'000m2. Le projet est délimité au Nord par la route de Chippis, à l'Est et au Sud par des parcelles déjà construites et à l'Ouest par la Borgne. L'accent est mis sur la nature et le développement durable. En effet, seulement 20% de la superficie est dédiée aux bâtiments, le solde étant consacré à la verdure et la mobilité douce. 

Le quartier des Rives de Bramois est situé à proximité d'un grand nombre de commodités : Commerces (Migros), poste, cafés et restaurants, gare ou encore l'hôpital du Valais. Concernant les transports, le quartier est particulièrement bien desservi avec notamment un accès très rapide à l'entrée d'autoroute A9 (1 minute de voiture) et aux transports publics : la gare se trouve à 5 minutes de voiture et une dizaine de minutes en bus. L'école primaire de Bramois est située à moins de 10 minutes de marche. 

L'utilisation massive du bois pour la structure des bâtiments ainsi que les revêtements extérieurs permet d'être en totale adéquation avec la logique voulue par les concepteurs de construire un quartier naturel. Dans cette même lignée, les développeurs ont porté une attention particulière aux enveloppes des bâtiments pour satisfaire aux exigences du label MINERGIE, garantissant ainsi une construction eco-friendly et un niveau de confort optimal. 

Le parking sera entièrement enterré pour le bien être des habitants. Le site profitera ensuite de nombreux espaces verts arborisés. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis. 

La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos. 

APPARTEMENTS

Situés à proximité de la ville et des commodités tout en restant dans un emplacement entouré d'espaces verts, les 88 appartements des Rives de Bramois sont destinés à la vente. 

Ils sont répartis sur 11 bâtiments de 8 appartements, disposés sur 2 étages et demi. Les habitations de 2.5 à 5.5 pièces jouissent d'un design moderne et d'une luminosité optimale. Chaque appartement a un accès direct sur une terrasse, un jardin ou une loggia. 

Costruzione

Les constructeurs ont porté une attention particulière à l'enveloppe des bâtiments afin de répondre aux exigences du lablel MINERGIE garant d'un standing élevé au niveau du confort. 

Les structures et les façades des bâtiments seront en bois. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis pour assurer une qualité de vie optimale pour les habitants des Rives de Bramois.

Arredamenti esterni

L'accent est mis sur la nature et le développement durable. 
Seulement 20% de la superficie du terrain est dédiée aux constructions et le solde sera consacré aux aménagements d'espaces verts.

Particolarità

La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos.

Commenti

L'école primaire de Bramois se trouve à proximité du site. 
Le cycle d'orientation se fait à Sion et est accessible en une dizaine de minutes de bus seulement.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Calmo/tranquillo
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti
Parco giochi
Scuola primaria
Vicino ad un campo da golf
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Giardino
Vegetazione
Terrazza sul tetto
Interno
Ascensore
Doccia
Parcheggio sotterraneo
Luminoso
Appartamento continuato
Cucina aperta
Stato
In costruzione
Luce del sole
Ottimale
Stile
Moderno
Standard di costruzione
Minergie®

Dati generali

Categoria
Appartamento vendita da disegno
Riferimento
Les Rives de Bramois - 4.5 pièces
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Superficie abitabile
126 m²
Superficie balcone
15.1 m²
Anno di costruzione
2020
Disponibilità
da subito

Numero posti auto

Interno (non incl.)
2x / CHF 30'000.-

Posizione

La promotion est située à l'entrée du village de Bramois. Elle jouit d'un emplacement premium, proche de toutes les commodités et de l'hôpital du Valais tout en restant à l'écart des nuisances sonores du centre ville.

Distanze

Stazione
3 km
Trasporti pubblici
100 m
Autostrada
1.3 km
Scuola primaria
650 m
Scuola secondaria
3.3 km
Ginnasio
3.9 km
Negozi
800 m
Posta
950 m
Banca
900 m

Comune

Le projet est situé dans le village de Bramois qui fait partie de la commune de Sion. 
Le village est peuplé de 6'000 habitants.

Accesso

Les promoteurs ont souhaité offrir un confort de vie d'exception aux futurs habitants des Rives de Bramois. 
Ils ont donc créer un site eco-friendly à mobilité douce uniquement. Tous véhicules à moteurs seront laissés dans le parking souterrain et l'entrée se fera directement depuis la route de Chippis.

Negozi

De nombreux commerces se trouvent aux alentours. Le centre commercial de Champsec est accessible en 1 minute de voiture ou une dizaine de minutes à pieds.

Trasporti

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports publics.
En effet, de nombreux arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate du site et la gare n'est qu'à 5 minutes de voiture ou une dizaine de minutes en bus. 
Concernant la voiture, l'entrée d'autoroute A9 (Yverdon-Sierre) est située à seulement quelques centaines de mètres.

Tempo libero

Le site même jouira de nombreux espaces verts. 
Les terrains de foot de Bramois et les terrains de tennis se trouvent à quelques dizaines de mètres.
Le golf de Sion est également situé à proximité (moins d'1 km)

Contatto

Riguarda : Les Rives de Bramois - 4.5 pièces / Appartamento vendita da disegno / CH-1967 Bramois / CHF 590'000.-

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Signor Jean FOLLONIER
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